Novinky

Slíbili nám levnější hypotéky ....

17.4.2026 Slibem nezarmoutíš....... hlavně před volbami !!! Volební kampaně bývají často plné příslibů, které v lidech vyvolávají silná.. více »

Máte spory s nájemníkem ?

17.4.2026 Často se mi při řešení nového nájemníka majitelé ptají, co dělat v případě neplacení nájmu nebo snad dokonce při ničení bytového zařízení.. více »

Černá stavba při prodeji i po prodeji nebo při koupi !!

17.4.2026 Zkušenost z praxe ukazuje ještě jednu důležitou věc. Makléř někdy musí mít odvahu říct prodávajícímu nepříjemnou pravdu - že některé černé.. více »

Vyberte si z naší nabídky

Provozováno na realitním systému Realman

Nacházíte se: Pro Západ Realitní s.r.o. » Dědictví a řešení případných sporů

Dědictví a řešení případných sporů

28.10.2022 Jak předejít případným sporům při dědění nemovitosti? Jednou z možností je KOLACE !!

Když rodič daruje nemovitost jednomu z potomků více než tři roky před svou smrtí, je darovací smlouva platná v plném rozsahu a nelze ji nijak zpochybnit, pokud byl v tu dobu zůstavitel zdráv a nebylo tak učiněno pod nátlakem.

Pokud ale rodič daruje jednomu z potomků dům a do tří let zemře, mohou ostatní potomci - dědici - uplatnit tzv. kolaci.

Kolace v dědickém řízení znamená započtení na dědický podíl. Započítává se to, co někteří dědici získali od zemřelého v posledních třech letech před jeho smrtí. Nezapočítávají se běžné dárky třeba k narozeninám, Vánocům a podobně. Započítává se ale to, co zemřelý poskytl v tomto tříletém období některému ze svých potomků například na založení samostatné domácnosti, na rozjezd podnikání, nebo i částku, jíž uhradil jeho dluhy.

Pokud není kolace výslovně stanovena v závěti, je nutno, aby o ni ten dědic, který se cítí znevýhodněný, požádal soud. Odůvodněnost znevýhodnění se zkoumá v každém případě zvlášť a je na úvaze soudu, zda započtení jakožto kompenzaci nespravedlivého znevýhodnění povolí.
Zdroj: realitycechy.cz

Miroslav Kovářík