Články

17.4.2026 Zkušenost z praxe ukazuje ještě jednu důležitou věc. Makléř někdy musí mít odvahu říct prodávajícímu nepříjemnou pravdu - že některé černé stavby zkrátka nepůjdou legalizovat a bude nutné je odstranit. Odkládání nebo „přehlížení“ problému situaci obvykle jen zhoršuje. Protože stavební místní úřady, co chtějí mít plnější peněženku, se v poslední době zaměřili na mapy google nemovitostí a rádi je porovnávají s katastrální skutečností. A věřte, že to pak stojí velké nervy i peníze, nový stav opravit. více »

17.4.2026 Často se mi při řešení nového nájemníka majitelé ptají, co dělat v případě neplacení nájmu nebo snad dokonce při ničení bytového zařízení nebo hlučnosti vůči ostatním spolubydlícím k domě. Od ledna 2026 vstupují nové zákonné podmínky nájemního rozvodu ..... Na závěr jednoduchá rada : Správnému makléři nekončí práce s sehnáním nového nájemníka, ale řeší veškeré problémy, které nastanou po celou dobu nájemní smlouvy !!! Alespoň tak to dělám já. M. Kovářík více »

17.4.2026 Slibem nezarmoutíš....... hlavně před volbami !!! Volební kampaně bývají často plné příslibů, které v lidech vyvolávají silná očekávání, a nejinak tomu bylo i v případě nedávných voleb, v nichž zvítězila strana s jasným heslem „Volte levné hypotéky“. Na razantní zlevnění hypoték se proto nyní velká část české populace upřímně a s nadějí upíná. Tato naděje nebyla bezdůvodná, protože v předchozích třech letech jsme byli svědky trendu, kdy úrokové sazby úvěrů na bydlení neustále a pozvolna klesaly. V takové atmosféře bylo zcela přirozené předpokládat, že po politické změně dojde k definitivnímu zlomu a úrokové sazby hypoték poletí strmě dolů. Současná vláda navíc před volbami lákala voliče na zavedení plošných dotací na hypotéky, které měly být tím posledním impulsem k tomu, aby se vlastní bydlení stalo dostupným i pro střední třídu a mladé rodiny. více »

4.9.2025 Poslední dobou se setkávám s tím, že majitelé nemovitostí se snaží zpochybňovat důležitost PENB u realitního obchodu. Nejenom, že u všech domů je zákonnou povinností ho mít !! . S blížícím zdražením energií o emisní povolenky od roku 2027, na něj čím dál víc pohlížejí i banky, při schvalování hypotéky. Proč je tomu tak a jejich čísla, vysvětluje článek ČNB doleji ....... více »

2.10.2023 Řekli si své „ano” a vzali si společnou hypotéku. Teď se rozvádějí. Co se společnou hypotékou ? Jak se nejlépe domluvit ? Není jednoznačný návod, jak si většinou jedna strana myslí. Vždy jako k tomu ano, budou zapotřebí obě !! Tak hodně štěstí. více »

22.2.2023 Může vám někdo ukrást váš dům, byt, nebo pozemek? ANO, může! Možná ani nevíte, že v Česku se kradou nemovitosti ve velkém. Ano, za miliardy. Policie ČR dokonce vytvořila skupinu, která se zabývá nemovitostí kriminalitou. A to je také důvod, proč nový katastrální zákon přišel před časem s novinkou. V podstatě vás nic nestojí a ochráníte tak svůj majetek. Věnujte prosím 2 minuty této informaci, je to věc, o které mnoho lidí neví a je pro majitele nemovitostí velmi zásadní více »

28.10.2022 Jak předejít případným sporům při dědění nemovitosti? Jednou z možností je KOLACE !! více »

11.7.2021 Jsme hravý národ. To je veřejně známé. A teď si představte, že si můžete s naším odborným vedením a pod kontrolou nezávislého advokáta, hrát s prodejní cenou Vašeho majetku - nemovitostí. A protože je doba, kdy u nás nemovitosti zdražili nejvíce v Evropě pomálu od 2. světové války a internet už má opravdu skoro každý, provedeme Vás novým prostředkem obchodu s nemovitostmi - elektronickou aukcí. Proto neváhejte se zeptat, napsat nebo rovnou zavolat. Těšíme se na shledání. více »

25.4.2021 Dobrý den přátelé. Odpověď zní : není to vůbec lehké! Možná že ti, kdo něco pronajímáte jste se s tím již setkali. Dnes jsem pro Vás vybral právní postup s nájemním dlužníkem, kterého se Vám nedaří vystěhovat. A pokud k tomu již dojde, nebojte se nás zeptat na zkušenosti. I mistr tesař se utne....... více »

29.3.2022 Na trhu s nemovitostmi je mnoho rádců, jak to dělat. Myslím, že je základ spojit se s profesionálem - makléřem RK. Na začátku je ohodnocení nemovitosti, které děláme bezplatně přímo z údajů katastru nemovitostí a cenových map. Takže stačí, když si zadáte poptávku na našich www stránkách nebo nás kontaktujete mailem nebo klidně i na našich sociálních sítích. více »